產(chǎn)品特征

產(chǎn)品簡介

適用領域

優(yōu)勢與功能

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產(chǎn)品簡介

在項目建設的不同時期均可通過租賃業(yè)務解決資金問題。在項目建設前期，以直租方式幫助解決設備（設施）采購資金；在項目建設中后期，以回租方式幫助解決工程尾款支付問題；已建成運營項目，以回租方式幫助盤活存量資產(chǎn)，改善資產(chǎn)負債結構，并進行合理稅務規(guī)劃。

• 直租方式：企業(yè)（承租人）、設備制造廠商與華融金融租賃（出租人）簽署三方買賣協(xié)議，承租人選定設備（設施），由出租人出錢購買設備（設施）并歸承租人使用。租賃期間，承租人向出租人支付租金；租賃期滿，設備（設施）歸承租人所有。
• 回租方式：企業(yè)（承租人）以其未抵押的生產(chǎn)設備、管道、構筑物等資產(chǎn)，向華融金融租賃（出租人）提出申請，把資產(chǎn)以合理的價格出售給出租人，再簽訂租賃協(xié)議從出租人手中租回設備（設施）使用。租賃期間，承租人向出租人支付租金；租賃期滿，設備歸承租人所有。

適用領域

優(yōu)勢與功能

產(chǎn)品特征

產(chǎn)品簡介

根據(jù)不同的需求，分別有直租、回租和廠商租賃三種產(chǎn)品可供選擇。三種產(chǎn)品在租賃期間，承租人向出租人支付租金；租賃期滿，設備歸承租人所有。

• 直租產(chǎn)品：醫(yī)療衛(wèi)生機構（承租人）先選擇好意向醫(yī)療設備，基本確定設備規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等條件后，向華融金融租賃（出租人）提出申請，由出租人購買并租給承租人使用。
• 回租產(chǎn)品：醫(yī)療衛(wèi)生機構（承租人）利用自身擁有完全所有權的醫(yī)療設備，向華融金融租賃（出租人）提出申請，以雙方共同認可的合理對價轉(zhuǎn)讓給出租人，再簽訂融資租賃合同租回設備使用。
• 廠商租賃產(chǎn)品：醫(yī)療設備制造廠商與華融金融租賃（出租人）建立戰(zhàn)略合作關系，廠商向出租人推薦設備購買方（承租人），由出租人支付設備價款，并向推薦的承租人提供融資租賃。廠商為租賃項目提供擔?；蛟O備回購，并進行后續(xù)設備資產(chǎn)管理。

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優(yōu)勢與功能

信貸類合作產(chǎn)品

華融金融租賃向銀行獲取信貸類融資，包括信用貸款、擔保貸款、抵押貸款、應收租賃款質(zhì)押貸款、應收租賃款保理業(yè)務、票據(jù)業(yè)務等。

主要優(yōu)勢：操作簡便，模式成熟；可以進行貸款登記、質(zhì)押登記，租金可專戶運作，銀行接受程度高；還貸安排與租金償還計劃匹配，還款壓力輕，資金運營效率高 。

重點產(chǎn)品：1.應收租賃款質(zhì)押貸款，以已投放租賃項目項下的應收租賃款向銀行等金融機構質(zhì)押以獲得貸款；2.應收租賃款保理業(yè)務，將融資租賃合同項下未到期應收租賃款債權轉(zhuǎn)讓給銀行，由銀行作為租賃款債權受讓人收取租金，并向出租人提供融資及應收租賃款管理的綜合性金融服務。按追索權是否保留，可分為有追索保理業(yè)務與無追索保理業(yè)務。

金融同業(yè)類合作產(chǎn)品

華融金融租賃作為金融同業(yè)機構，與銀行等金融機構開展同業(yè)業(yè)務合作，包括同業(yè)資金的融入融出、融資租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。

主要優(yōu)勢：授信模式標準化，操作便捷，方式與期限靈活，不受信貸規(guī)模、存貸比限制。

重點產(chǎn)品：1.同業(yè)拆借，包括拆入及拆出；2.同業(yè)借款，目前操作模式包括信用借款及應收租賃款質(zhì)押借款；租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務，包括回購型租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和買斷型租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；同業(yè)定期存款。公司向銀行存出定期同業(yè)資金。

結構型融資類產(chǎn)品

華融金融租賃、銀行、信托機構、券商等多方合作，以租賃資產(chǎn)為基礎資產(chǎn)，通過建立信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等，以適當?shù)慕灰捉Y構實現(xiàn)融資或租賃資產(chǎn)的證券化。

主要優(yōu)勢：通過結構化設計隔離產(chǎn)品風險；投資對象多樣化，投資收益率較高。

重點產(chǎn)品：1.租賃收益權信托與銀行理財模式，以租金收益權作為信托財產(chǎn)設立權益信托，將信托權益轉(zhuǎn)讓給銀行理財資金；或以理財產(chǎn)品募集資金設立單一資金信托，用于投資購買租賃收益權；2.租賃收益權資產(chǎn)管理計劃模式，以租賃資產(chǎn)（租金收益權）為標的，通過券商、保險資管等機構，設立租賃資產(chǎn)管理計劃，對接銀行理財產(chǎn)品資金、保險資金及其他資金等；3.資產(chǎn)證券化模式，以租賃資產(chǎn)（租金收益權）設立財產(chǎn)信托，向公開市場發(fā)行信托計劃份額，由公開市場投資者認購投資的方式。

資產(chǎn)組合業(yè)務產(chǎn)品

華融金融租賃與銀行等金融機構合作，采用銀團、結構性放款等方式，共同對目標客戶（承租人）提供融資服務， 共同控制融資成本，鎖定風險。

主要優(yōu)勢：營銷方式靈活，共同拓展并維護客戶資源。

重點產(chǎn)品：1.額度組合，是指銀行、華融金融租賃組成銀團向客戶提供融資服務；期限組合，是指銀行與華融金融租賃分別對客戶提供短期及中長期融資服務；風險控制組合，是指銀行與華融金融租賃靈活運用各項風控資源，充分運用保證擔保、抵質(zhì)押以及租賃設備所有權的占用等方式，共同鎖定金融資產(chǎn)風險；介入期組合，是指銀行與華融金融租賃分別在不同的時期介入對企業(yè)的服務，應對企業(yè)不同階段的需求，科學管理客戶的現(xiàn)金流；信用組合，是指銀行與華融金融租賃合作向客戶提供個性化的增信，為企業(yè)提供多樣化的融資服務。