中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）擁有對廣州鴻珺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等2戶企業(yè)債權(quán)，擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告招商。

　　一、債權(quán)基本情況

　　根據(jù)中國銀行股份有限公司廣東省分行（下稱“中國銀行廣東省分行”）與中信金融資產(chǎn)廣東分公司簽署的編號為“粵中銀轉(zhuǎn)[2024]002號”的《不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廣州分行（下稱“浦發(fā)銀行廣州分行”）與中信金融資產(chǎn)廣東分公司簽署的編號為“穗單轉(zhuǎn)（公金）2024年第1號”的《上海浦東發(fā)展銀行不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中國銀行廣東省分行、浦發(fā)銀行廣州分行將其對下列清單所列債務(wù)人及其擔(dān)保人享有的主債權(quán)及相關(guān)擔(dān)保權(quán)利等從權(quán)利，依法轉(zhuǎn)讓給中信金融資產(chǎn)廣東分公司。

單位：人民幣萬元

　　注：1.清單僅列示債權(quán)本金余額（其中序號1本金余額截至2024年8月6日，序號2本金余額截至2024年8月1日），債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給中信金融資產(chǎn)廣東分公司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；應(yīng)由債務(wù)人及擔(dān)保人負(fù)擔(dān)的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等以生效法律文書確定的金額為準(zhǔn)。2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。3.公告清單當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　信譽(yù)良好，資金來源合法，一次性付款，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　擬采取公開轉(zhuǎn)讓方式處置。

　　五、風(fēng)險提示

　　本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中信金融資產(chǎn)廣東分公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　六、其他

　　本公告僅具有要約邀請的效力，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)自行解除該要約邀請或按照實(shí)際情況對擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

　　地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心B座10樓

　　聯(lián)系人：林先生、張先生

　　電話：020－37031072、83283267

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司

發(fā)布日：2025年4月16日