中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司擬對(duì)杭州戴德實(shí)業(yè)有限公司等47戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)進(jìn)行公告招商，歡迎投資人積極洽談投資與合作事宜。

    一、資產(chǎn)簡(jiǎn)介

    （一）債權(quán)情況

    截至2025年3月20日，該47戶(hù)債權(quán)本金余額合計(jì)540,144,161.75元，計(jì)至相應(yīng)日期的利息合計(jì)462,659,774.67元（上述債權(quán)本金、利息及墊付費(fèi)用數(shù)據(jù)為我公司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實(shí)際金額以依據(jù)生效法律文書(shū)確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額或管理人確認(rèn)的金額為準(zhǔn)）。

    （二）擔(dān)保情況

    47戶(hù)債權(quán)中，抵押加保證擔(dān)保債權(quán)3戶(hù)，為浙江自力建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)（原建行債權(quán)）、華太建設(shè)集團(tuán)有限公司、浙江華欣新材料股份有限公司債權(quán)。其余債權(quán)的擔(dān)保方式為保證擔(dān)保。抵押物情況如下：

    1.潘自力名下位于山東東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濟(jì)南路48號(hào)、50號(hào)的商業(yè)用房，土地面積為57.15平方米，房產(chǎn)建筑面積878.89平方米、車(chē)庫(kù)35.19平方米。該抵押物為浙江自力建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)（原建行債權(quán)）提供抵押擔(dān)保，最高擔(dān)保債權(quán)金額900萬(wàn)元。抵押物的現(xiàn)場(chǎng)照片如下：

　　2.荊門(mén)紫荊城置業(yè)有限公司名下位于湖北荊門(mén)市東寶區(qū)青山路（錦繡紫荊城）綜合樓，建筑面積合計(jì)8697.78平方米，土地面積合計(jì)1886.86平方米。該抵押物為華太建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)提供抵押擔(dān)保，最高擔(dān)保債權(quán)金額8000萬(wàn)元。抵押物的現(xiàn)場(chǎng)照片如下：

　　3.荊門(mén)正博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于荊門(mén)市周窩巷6號(hào)1棟1層綜合樓，建筑面積660.29平方米，負(fù)1樓建筑面積660.28平方米，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e均為108.66平方米。該抵押物為華太建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)提供抵押擔(dān)保，最高擔(dān)保債權(quán)金額1200萬(wàn)元。抵押物的現(xiàn)場(chǎng)照片如下：

　　4.浙江華欣高科技有限公司名下位于長(zhǎng)興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)上莘橋村、八字橋村的土地使用權(quán)，土地面積33661平方米，工業(yè)，出讓。

　　二、資產(chǎn)亮點(diǎn)

　　1、擬處置債權(quán)均已在執(zhí)行階段，可以根據(jù)處置需要實(shí)現(xiàn)快速處置；

　　2、部分債權(quán)的破產(chǎn)程序尚有較大的可分配金額。

　　3、部分債權(quán)有的抵押物為臨街商鋪或工業(yè)用途的土地使用權(quán)，有較高的處置價(jià)值；

　　4、我司與部分債權(quán)的保證人達(dá)成和解，有較大金額的和解款待支付；

　　5、債權(quán)有較多的自然人保證人，可能有一定的代償能力。

　　三、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：沈經(jīng)理、李經(jīng)理

　　聯(lián)系電話(huà)：13626876850、18867519568

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司

　　2025年4月3日

附件：債權(quán)明細(xì)表.xlsx